Кельн – одне з найбільших і найстаріших міст Німеччини, відоме своїм готичним собором, жвавим культурним життям та численними фестивалями. У цій статті ми розглянемо, як варіюються ціни на квартири в Кельні залежно від району, кількості кімнат та інших факторів, а також де шукати інформацію про доступне житло.
Ціни по районах
- Інненштадт (Innenstadt)
- Центральний район Кельна, де розташовані головні історичні пам’ятки, магазини та офіси. Середня ціна за квадратний метр тут становить близько 7 000–10 000 євро.
- Еренфельд (Ehrenfeld)
- Еренфельд є популярним серед молоді районом з жвавим культурним життям і численними кафе та барами. Ціни на житло тут коливаються від 5 500 до 7 500 євро за квадратний метр.
- Лінденталь (Lindenthal)
- Престижний район, відомий своїми зеленими парками та віллами. Середня ціна за квадратний метр тут становить приблизно 6 000–8 500 євро.
- Ніппес (Nippes)
- Район, популярний серед сімей завдяки своїм паркам та дитячим майданчикам. Середня ціна за квадратний метр тут складає близько 5 000–7 000 євро.
- Зюльц (Sülz)
- Житловий район з гарною інфраструктурою, відомий своїми школами та університетами. Ціни на житло тут коливаються від 5 500 до 8 000 євро за квадратний метр.
Ціни залежно від кількості кімнат
- Однокімнатні квартири
- Однокімнатні квартири є популярними серед студентів та молодих професіоналів. Середня ціна за однокімнатну квартиру в центральних районах становить близько 200 000–300 000 євро.
- Двокімнатні квартири
- Двокімнатні квартири затребувані серед молодих пар та невеликих сімей. Ціни на такі квартири коливаються від 300 000 до 450 000 євро залежно від району.
- Трикімнатні квартири
- Трикімнатні квартири підходять для сімей з дітьми або тих, хто шукає більше простору. Середня ціна на такі квартири становить близько 400 000–600 000 євро.
- Чотирикімнатні та більше
- Великі квартири з чотирма кімнатами і більше є відмінним вибором для великих сімей або тих, хто цінує простір. Ціни на такі квартири можуть досягати 600 000–1 000 000 євро.
Інші фактори, що впливають на ціну
- Стан будівлі та квартири
- Новобудови та недавно відремонтовані квартири коштують дорожче. Також важливу роль відіграє енергоефективність будівлі.
- Транспортна доступність
- Квартири, розташовані поруч із зупинками громадського транспорту, як правило, коштують дорожче.
- Наявність інфраструктури
- Близькість до шкіл, дитячих садків, магазинів, парків та інших об’єктів інфраструктури також впливає на вартість житла.
- Поверх та вид з вікна
- Квартири на верхніх поверхах з гарним видом можуть коштувати дорожче.
Де шукати інформацію про житло
Існує кілька популярних сайтів для пошуку квартир у Кельні:
Ці платформи дозволяють шукати житло за різними критеріями, включаючи район, кількість кімнат та ціну.
Висновок
Кельн пропонує широкий вибір житла, що відповідає різним потребам та бюджетам. Ціни на квартири варіюються залежно від району, кількості кімнат та інших факторів, таких як стан будівлі та транспортна доступність. Використовуючи популярні сайти для пошуку житла, ви зможете знайти квартиру, яка відповідає вашим вимогам і бюджету.
Залишити відповідь