Ціни на квартири в Дюссельдорфі: порівняння по районах та кількості кімнат

Дюссельдорф – одне з найбільших і найрозвиненіших міст Німеччини, відоме своїм діловим центром, культурними заходами та високою якістю життя. У цій статті ми розглянемо, як варіюються ціни на квартири в Дюссельдорфі залежно від району, кількості кімнат та інших факторів, а також де шукати інформацію про доступне житло.

Ціни по районах

1. Оберштратен (Oberkassel)
   • Оберштратен є одним із найпрестижніших районів Дюссельдорфа, розташованим на західному березі Рейну. Середня ціна за квадратний метр тут становить близько 7 000–10 000 євро.
2. Штадтмітте (Stadtmitte)
   • Центральний район міста, де розташовані головні офіси, магазини та культурні заклади. Ціни на житло тут коливаються від 6 500 до 9 000 євро за квадратний метр.
3. Пемпельфорт (Pempelfort)
   • Пемпельфорт відомий своїми жвавими вулицями, ресторанами та барами. Середня ціна за квадратний метр тут становить приблизно 6 000–8 500 євро.
4. Карлштадт (Carlstadt)
   • Карлштадт є історичним районом з численними архітектурними пам’ятками та парками. Середня ціна за квадратний метр тут складає близько 6 500–9 500 євро.
5. Флінгерайн (Flingern)
   • Житловий район, відомий своїми галереями, бутиками та творчою атмосферою. Ціни на житло тут коливаються від 5 500 до 7 500 євро за квадратний метр.

Ціни залежно від кількості кімнат

1. Однокімнатні квартири
   • Однокімнатні квартири популярні серед студентів та молодих професіоналів. Середня ціна за однокімнатну квартиру в центральних районах становить близько 200 000–350 000 євро.
2. Двокімнатні квартири
   • Двокімнатні квартири затребувані серед молодих пар та невеликих сімей. Ціни на такі квартири коливаються від 300 000 до 500 000 євро залежно від району.
3. Трикімнатні квартири
   • Трикімнатні квартири підходять для сімей з дітьми або тих, хто шукає більше простору. Середня ціна на такі квартири становить близько 400 000–700 000 євро.
4. Чотирикімнатні та більше
   • Великі квартири з чотирма кімнатами і більше є відмінним вибором для великих сімей або тих, хто цінує простір. Ціни на такі квартири можуть досягати 700 000–1 500 000 євро.

Інші фактори, що впливають на ціну

1. Стан будівлі та квартири
   • Новобудови та недавно відремонтовані квартири коштують дорожче. Також важливу роль відіграє енергоефективність будівлі.
2. Транспортна доступність
   • Квартири, розташовані поруч із зупинками громадського транспорту, як правило, коштують дорожче.
3. Наявність інфраструктури
   • Близькість до шкіл, дитячих садків, магазинів, парків та інших об’єктів інфраструктури також впливає на вартість житла.
4. Поверх та вид з вікна
   • Квартири на верхніх поверхах з гарним видом можуть коштувати дорожче.

Де шукати інформацію про житло

Існує кілька популярних сайтів для пошуку квартир у Дюссельдорфі:

• ImmobilienScout24
• Immowelt
• WG-Gesucht
• eBay Kleinanzeigen

Ці платформи дозволяють шукати житло за різними критеріями, включаючи район, кількість кімнат та ціну.

Висновок

Дюссельдорф пропонує широкий вибір житла, що відповідає різним потребам та бюджетам. Ціни на квартири варіюються залежно від району, кількості кімнат та інших факторів, таких як стан будівлі та транспортна доступність. Використовуючи популярні сайти для пошуку житла, ви зможете знайти квартиру, яка відповідає вашим вимогам і бюджету.